9月底，北、上、广、深四个一线城市均调整优化了房地产调控政策。北京、上海放宽了限购条件，广州全面取消限购，深圳部分取消限购。新政实施至今已满一个月，数据显示，在政策利好带动下，刚需和改善性需求积极入市，一线城市楼市持续活跃，止跌回稳的态势正在显现。业内人士表示，一线城市向来是楼市的“风向标”，一线城市市场的恢复有望对全国楼市企稳发挥一定带动作用。


　　北京：签约量增长明显 二手房市场持续回暖


　　在北京一家房地产中介的签约中心，记者看到，晚上8时，10个签约间全部都在使用中，还有部分等待签约的客户在休息区等候。


　　相关市场机构的统计数据显示，截至10月27日，北京二手房住宅网签量已达到13156套。


　　上海：楼市新政组合发力 市场持续升温


　　同样，在上海楼市新政实施四周以来，降低置业门槛的政策效应正在显现。社保年限“3改1”的政策实施后，有些缴纳1年多社保的新市民提前实现购房计划，一些原来因首付不够选择观望的客户在新政后实现了置业计划。


　　截至10月27日，10月，上海二手房成交量已突破2万套大关，成交总量21130套，比9月同期增长逾50%。


　　广州、深圳两地楼市表现活跃


　　广州全面解除限购后，9月30日—10月27日期间，广州市新建商品住宅网签8994套，网签面积95.8万平方米，较去年同期增长44.3%。深圳市住建局统计数据显示，10月1日至26日，深圳市新建商品住宅网签认购10030套，合计102.93万平方米；日均认购量约390套、近4万平方米，这是近年来深圳新房市场交易量的新高。


　　专家：“组合拳”效果显现 市场呈现止跌回稳趋势


　　专家表示，当前房地产市场呈现止跌回稳趋势，表明政策“组合拳”效果显现。房地产相关政策含金量高、操作性强、力度够大，对促进房地产市场止跌回稳发挥全方位作用。首套房贷首付比例、房贷利率均已降至更低水平，限购城市减少、限购区域缩小，金融支持政策增多，财税、土地等政策协同发力，各地优惠政策也为活跃市场贡献力量。


　　在日前举行的国新办发布会上，住房城乡建设部部长倪虹表示，接下来，要同心协力，把“组合拳”打好，狠抓落实，让政策效果充分显现，让人民群众能够享受政策红利。