“一减一乘”,城市增颜值提品质——石家庄城市更新一线探访
登上卧虎山观景台,眺望太平河片区热火朝天的建设场面;开车行驶在复兴大街、北三环、东二环、体育大街等新修道路上,体验现代交通路网体系的高效便捷、四通八达;住在旧貌换新颜的小区,享受美好新生活……
近年来,石家庄大力推进城市更新,坚持在二环内做“减法”、在二环外做“乘法”,还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会,民生短板不断补齐,基础设施不断完善,生活品质和城市颜值不断提升。
近日,财政部网站对2024年城市更新行动评审结果公示结束,首批拟支持15个城市实施城市更新行动,石家庄市入选其中。未来三年,该市将获得10亿元中央财政定额补助,深入实施地下管网改造、污水收集系统建设、城市排涝体系完善、老旧片区改造等城市更新项目。
·城市“新空间”越来越多
夏日清晨,登上卧虎山观景台,滹沱河南岸和太平河两岸景观尽收眼底,太平河片区热火朝天的建设场面一览无余。
7月28日拍摄的石家庄市太平河片区。河北日报记者张晓超摄
自2022年6月开工,太平河片区按照“先地下、后地上,基础设施先行”的原则,有序推进20余个项目建设。两年多来,太平河片区规划展示中心、滹沱宾馆、卧虎山公园等项目相继建成投用,学府桥及古屏街、林青街、柳中街等道路建成通车。如今,太平河片区内,融于环境、连接城市的美术馆即将破土而出,高品质住宅陆续封顶,林屏路、向河街等道路工程也在加紧建设中。
随着一个个项目建成投用和服务配套逐步完善,太平河片区将蜕变为城河相映、绿色生态、清新明亮、创新时尚、宜居宜业的生态文化片区。未来,这里将布局数字经济、现代服务业、现代都市型农业等战略性新兴产业,打造高水平经济带、景观带、生态带。
伴随城市更新的推进,石家庄的“新空间”渐次打开。
石家庄市城市更新促进中心主任底光辉介绍,作为一个单中心城市,石家庄城区范围较小,用地较为集约,中心城区人均城镇建设用地82.1平方米,低于人均100平方米的国家标准,人口和城市功能在二环内高度集聚。
为完善城市功能,改善人居环境,促进城市高质量发展,石家庄坚持在二环内做“减法”、在二环外做“乘法”,高标准启动实施“6+2+2”等城市更新重点项目建设,进一步拉开城市发展框架、提升城市发展能级,加快建设现代化、国际化美丽省会城市。
在二环内做“减法”。通过降低开发强度、拆除违章建筑等措施,解决一批影响民生和城市品位的痛点堵点问题,腾出更多空间用于城市绿化和公共服务设施建设。2021年7月至今,整治完成占地近3300万平方米的84502处私搭乱建和违章建筑。
在二环外做“乘法”。大力实施拥河发展战略,规划建设滹沱河经济带,率先启动太平河片区建设,进一步拉开城市发展框架。
位于城市北部的太平河片区,规划面积8300亩,按照拉开城市发展框架、提升城市发展能级的目标,将“蓝脉绿芯、圈层组团、大疏大密”空间结构特色和“太平活力岸、滹沱未来城”美好场景充分融入现实,着力打造省会拥河发展的起步区、示范区、引领区。
以石家庄火车站为核心的高铁片区,规划面积11925亩,将建设以商务办公、生活居住功能为主的商务核心区,以青年创业、友好居住功能为主的青年创业园,以商业设施、生活配套功能为主的商业聚集区,全力打造省会“城市客厅”。
与此同时,龙泉湖片区将打造美丽省会城市发展的“后花园”;留营片区将打造城中村、老旧市场综合改造提升示范片区;和平东路片区将实现工业遗产与文化旅游深度融合;东南三环片区将精心打造现代化产城融合发展示范片区。
六大片区建设按计划有序推进,城市品质在“一减一乘”中逐步提升。
·“路越来越通畅”
“现在的石家庄,路越来越通畅。”7月16日,开车驶上新修通的石家庄东二环,“的哥”郭静良竖起大拇指。
近年来,石家庄坚持适度超前的理念,打通“大动脉”、畅通“微循环”,大力构建高效便捷、四通八达的现代交通路网体系,不断提高人民群众出行的幸福指数。
缝合“割裂”。石家庄取消绕城高速内近百公里高速路收费,高标准实施复兴大街、北三环市政化改造项目。两条路连通71条市政道路,有效畅通城市的南北向和东西向交通,重构城市骨架路网。
打通“主动脉”。胜利大街贯通改造及景观提升工程全面完工通车后,向北连通正定古城、太平河片区,向南衔接高铁片区,成为城市中一条纵贯南北的风景线、活力线。槐安路高架桥工程、中华大街与西南三环快速连通工程、裕翔街快速连通工程等二环与三环快速连通工程的建设,进一步提高城市主干线通达性。
疏通堵点。近年来,石家庄大力实施石清路、文苑街、党家庄街与北二环连通工程等二环与周边道路互联互通工程,解决城市道路与外部道路联通不畅、交通拥堵问题。目前,东二环改造工程主桥全线通车,辅路和引桥全部建成后,将打通沿线槐北路、塔南路等6条东西向道路;目前正在实施的石家庄火车站南地道配套工程建成后,将打通石家庄火车站区域最后一个堵点,增强南二环辅路穿越铁路交通能力。
畅通“微循环”。“光华路胜利西街至工人街只有80米,之前路不通绕很远,打通后方便多了。”家住石府二区的市民刘毅说。2021年以来,石家庄市打通119条城区规划路,有效改善市民出行条件。今年,仓盛路等一批规划路正在加紧建设中。
地铁“四线同建”。石家庄地铁自2017年6月开通以来,1、2、3号线初步形成贯穿东南西北的轨道交通网络骨架。目前,二期工程4、5、6号线一期以及1号线三期工程“四线同建”,预计2027年开通运营,届时,省会轨道交通通车里程将接近140公里。
随着一条条主干道架高拓宽、一条条规划路实现贯通、一条条地铁线路不断延伸,石家庄外通内畅、转换高效、区间融合的城市路网新格局逐渐形成。
·“老小区住得也舒心”
“小区新修了道路和排水设施,路面不积水也不打滑。”7月24日傍晚,长安区宝石宿舍小区,一场大雨将沥青路面冲刷得干干净净,居民常婷带着2岁儿子在小区玩耍。
宝石宿舍是一个建成30多年的老旧小区,去年被纳入老旧小区改造计划。不仅改造了雨污系统、燃气管网,安装屋面防水、照明设施,还重铺道路……小区由里到外焕然一新,居民纷纷点赞:“老小区住得也舒心。”
为改善人居环境,提升居住品质,石家庄连续多年实施老旧小区改造工程。改造过程中,根据80%以上居民意见确定“一小区一方案”或“若干相邻小区一方案”,重点改造水、电、气、热、通信、消防等基础设施和雨污分流管网,完善养老、托育、快递、健身、电动自行车和电动汽车充电等配套设施,为居民打造住用安全、设施完善、出行方便、环境整洁的居住环境。
目前,石家庄1553个老旧小区华丽变身。今年计划改造老旧小区243个,已全部开工。
不仅是老旧小区改造,石家庄还在城中村、危旧住房改造等项目上持续发力,加快补齐发展短板,让城市更新成果切实惠及人民群众。
走进新华区前太保村,曾经破旧低矮的民房不见了,取而代之的是一栋栋现代化住宅楼。481户居民住进新小区,迎来好生活。
2022年,石家庄首批9个城中村改造高品质示范项目开工。按照回迁房和商品房同品质建设的理念,严格把控质量,完善学校、文化、体育等公共设施,提升项目品质。
如今,前太保、高柱、店上、西庄屯、东京北、方村、十里尹村、西简良、宫家庄9个城中村改造高品质示范项目回迁楼如期交付,3万余居民顺利回迁。今年,南高基、东营等17个城中村继续实施改造。
城市更新中,石家庄坚持还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会,补齐功能短板、补足生态弱项、补全设施空白,全力打造群众满意的高品质社区。
结合拆迁拆违,市区整治提升小街小巷2543条,一条条有特色、有文化、有品质的小街小巷呈现在市民眼前;利用拆违腾退地、公园绿地、街头路旁空闲地等,建成球类运动场地800多处;通过对城市边角地、闲置地等见缝插绿,建设公园游园65个……越来越多的石家庄人推窗能看景、下楼能遛弯,在家门口享受城市之美。
移步有景,举目如画。今日的石家庄,彰显着活力、释放着魅力、蕴藏着动力。
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