日前，在第三届北京城市更新论坛西城区分论坛上，西城区住建委公布，今年上半年，西城区5类28项城市更新项目呈现出投资带动效应持续增大，吸引社会投资规模不断增加，城市更新联盟作用不断增强三大特点。

第三届北京城市更新论坛西城区分论坛以“首善之首的城市更新”为主题，由西城区政府主办，西城区城工委、西城区住建委、西城区城市更新企业联合会承办。分论坛主要内容包括西城区城市更新概况介绍、城市更新优质案例分享以及专家主旨演讲。

城市更新主要是指对城市建成区城市空间形态和城市功能的持续完善和优化调整，是小规模、渐进式、可持续的更新。坚持“规划引领，民生优先”“政府推动，市场运作”“公众参与，共建共享”“试点先行，有序推进”原则。首都功能核心区以保护更新为主。

在西城区城市更新概况介绍环节，记者了解到，在西城区5类28项城市更新项目中，申请式退租、老楼加装电梯、简易楼腾退、老旧厂房改造、全民健身示范街道和体育特色乡镇建设、体育公园建设、一刻钟便民生活圈建设、滨水慢行系统工作已提前完成全年任务指标。校舍更新改造、消防站建设等年度任务进展顺利。在传统商圈改造提升方面，西城区重新划定西单金融街、前门大栅栏、地安门外、西直门4个商圈四至范围，制定“一圈一策”综合提升方案，加速推进商圈改造。

未来，西城区将积极推动谋划孵化、落地实施和使用运营，形成滚动机制。同时，结合“十五五”规划前期研究，聚焦中央政务功能保障、重要民生实事、以及区委区政府重大决策，谋划一批绿色空间、花园城市、滨水空间、活力街区等区级重大项目，支持核心区服务中央、宜居智慧城市建设。

西城区城市更新企业联合会作为全市首家注册成立的城市更新领域的行业协会，自2023年2月成立以来，会长单位天恒集团已带头与十大业态的45家会员单位，在75个城市更新项目上展开合作，累计合作金额超363亿元；31家会员单位，在63个城市更新项目上展开合作，累计合作金额超205亿元。企联会成立一年来促成城市更新项目合作金额共计568亿元。同时，各会员单位积极共享资产、资源、资本等优质资源，形成企联会独特的“福利权益包”。

值得一提的是，分论坛上，企联会的首个分支机构全国首个四合院生态链运营专业委员会宣布，近期，将在西城区选择一处具有代表性的胡同区域，作为特色胡同文旅街区的试点，通过科学规划、合理布局，引入符合胡同文化氛围的创业项目，打造集文化体验、休闲娱乐、创新创业于一体的新型街区。此外，还将每年举办一次胡同创新创业大赛，通过大赛的举办，发现更多优秀的创业项目和人才，为胡同的更新与振兴注入源源不断的动力。此外，2024胡同风物节将通过艺术展演、生活方式分享、爱心公益、科技文化融合等多种形式，开展在地文化融合与创新，为传统胡同的文化创造力赋能。

在城市更新优秀案例分享环节，西城区大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区项目、桦皮厂胡同8号楼危旧楼改建项目、小而精小而美特色学校建设系列项目、泰安里文物活化利用项目、白塔寺宫门口东西叉胡同更新项目等5个西城区优质案例引起了与会者的特别关注。

专家主旨演讲环节，来自不同科研单位、优秀企业的五位专家，围绕城市更新的不同方面，分享了他们的研究成果和实践经验。