岸边漫步、桥上观景、河中划桨……改造后的朝阳区亮马河沿岸，已是热门“打卡地”，成为“城市会客厅”。 越野车全球首秀等活动都在这里举行，单日客流高达5万人次。

日前，首届中国广播电视精品创作大会在首创郎园Station开幕，这座曾经的北京纺织仓库，在城市更新浪潮下，变身潮流发源地、时尚新地标。

老工业园区转型升级背后，是减量提质、带动产业结构转型升级的重大谋划。截至目前，朝阳区累计疏解提质一般制造业301家，疏解提升商品交易市场和区域性物流中心341个。

将时间轴回拨，可以看到三里屯商圈更新步履不停——

2020年7月，苹果公司国内首家零售店重装亮相；2021年“五一”前夕，太古里南区广场裸眼3D大屏亮相，年底雅秀大厦变为太古里西区；次年，阿迪达斯亚洲旗舰店焕新，三里屯北区升级。

2023年，北京通盈中心重张；今年3月，乔丹北京飞行旗舰店亮相；如今，北区中心两座独栋建筑将迎来LV、Dior两大顶级品牌，瑜舍酒店等更新项目也在加速推进。

朝阳以城市更新促进国际消费中心城市建设蹄疾步稳。在望京，北小河水岸焕新和华彩商业中心、六佰本等商业体更新，为区域发展注入活力；在朝外，THE BOX创新策展型零售，吸引年轻人聚集；在团结湖，小商品市场改造升级，激发社区消费活力。

以民为本打造花园式示范街区

三里屯不仅有商业，更有3.2万名常住居民。在这个规划实施率已达90%的高度建成区，要为居民做城市更新，需要高超技艺。

幸福一村社区中，有一块4000多平方米的闲置地块——因为没办土地确权登记，成了“老大难”。怎么改？街道办出手，先摸居民诉求。区政府创新政策划拨地块，多场论证提前展开，降低项目审批风险。

“这是全市第一个通过与周边单位共商、将地权确认给属地，将畸零地块整合用于补公共服务配套短板、商业与住宅区统筹片区式更新的典型。”朝阳区政府副区长任超说。

《北京城市更新研究报告》中写道，北京城市更新显现四大趋势，“目标民本化”居首。

老旧小区改造过程中，为了实现老街坊保住葡萄树的念想儿，东风乡政府带着参建单位现场改路；为了平衡居民要多停车、保绿地的意愿，乡政府见缝插针加绿篱、种樱花，挤出60个停车位；想着更多邻居将换电动汽车，充电桩提前完成布局。

继日坛公园周边成为首个花园式示范街区之后，朝阳区还将有亮马河、CBD、三里屯等9个重点区域陆续建成花园式示范街区、城市画廊，“城市建在花园里”的理念正加快实现。